Partenaire · Votre projet immobilier
Votre partenaire immobilier, de la première question à la remise des clés
Vendre, acheter ou faire estimer un bien, c’est une suite de décisions importantes. Mon rôle : être votre interlocuteur unique à Cagnes-sur-Mer et alentours, du premier rendez-vous jusqu’à la signature chez le notaire.
iad France · Cagnes-sur-MerVOTRE INTERLOCUTEUR
Maxime Guérin
Consultant immobilier indépendant — iad France · Cagnes-sur-Mer & alentours
Je connais Cagnes-sur-Mer et ses alentours rue par rue. Indépendant au sein du réseau iad France, je vous accompagne de l’estimation à la signature, avec la souplesse d’un interlocuteur unique et disponible. Une recommandation, une question sur le programme apporteur d’affaires ? Contactez-moi directement.
- 5/5 — 10 AVIS VÉRIFIÉS
- ACHAT · VENTE · ESTIMATION · PRESTIGE
Mes services
Un accompagnement sur mesure, quel que soit votre projet
Vendre, acheter, investir ou simplement connaître la valeur de votre bien : je vous accompagne de A à Z, à Cagnes-sur-Mer et dans les communes voisines.
Estimation immobilière
Une estimation argumentée, fondée sur les ventes réellement signées dans votre quartier et remise sous 48 h après la visite. Offerte et sans engagement.
Estimer mon bien →Vente de votre bien
Juste prix, mise en valeur, diffusion, visites, négociation et suivi jusqu’à la signature chez le notaire, avec un seul interlocuteur du début à la fin.
Vendre avec moi →Achat et investissement
Recherche ciblée, analyse des prix du quartier, conseils pour négocier et simulation de financement : pour acheter au bon prix, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Acheter avec moi →Valorisation et prestige
Home staging, photos soignées, visite virtuelle, vidéo et vues aériennes par drone, puis une diffusion large grâce au réseau international iad.
Découvrir →Me joindre
Disponibilités et prise de contact
Je suis joignable du lundi au samedi, et le dimanche sur rendez-vous. Pour une estimation, une visite ou une simple question, le plus rapide est de m’appeler ou de m’écrire sur WhatsApp : je vous réponds sous 24 h.
| Lundi à vendredi | 9 h – 12 h 30 / 13 h 30 – 20 h |
|---|---|
| Samedi | 9 h – 12 h 30 / 13 h 30 – 18 h |
| Dimanche | Sur rendez-vous |
| Secteur | Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Villeneuve-Loubet, La Colle-sur-Loup, Saint-Paul-de-Vence, Vence, Nice, Antibes |
Être rappelé
Pas le temps d’écrire ? Je vous rappelle.
Laissez votre numéro et le moment qui vous arrange : je vous appelle pour faire le point sur votre projet de vente, d’achat ou d’estimation.
- Gratuit et sans engagement
- Un échange direct avec moi, pas avec un standard
- Vos coordonnées servent uniquement à vous rappeler
Vous préférez appeler ?06 03 73 59 51
Vendre avec moi
Cinq étapes, un seul interlocuteur
Je ne me contente pas de publier une annonce : je prépare la vente, je la suis de près et je reste à vos côtés jusqu’à l’acte authentique.
- 01Prix par quartier →
Une estimation argumentée
Je visite votre bien et je m’appuie sur les ventes réellement signées dans votre quartier (base DVF) pour vous proposer un prix juste, expliqué et défendable face aux acheteurs.
- 02
Une mise en valeur soignée
Photos de qualité et, si votre bien s’y prête, prises de vue aériennes par drone pour montrer le terrain, la vue et l’environnement.
- 03Mes biens en vente ↗
Une diffusion large
Votre annonce est diffusée par le réseau iad France sur les grands portails immobiliers, pour toucher un maximum d’acquéreurs.
- 04
Des visites qualifiées
Je sélectionne les acquéreurs, j’organise les visites et je vérifie leur projet de financement avant toute offre. Vous êtes informé à chaque étape.
- 05Calculer mon net vendeur →
Jusqu’à la signature
Négociation, compromis de vente, suivi des conditions suspensives et du dossier chez le notaire : je vous accompagne jusqu’à la remise des clés.
Acheter avec moi
Acheter au bon prix, au bon endroit
Un achat réussi commence bien avant la première visite : par un budget clair et une bonne connaissance des quartiers.
Définir votre budget
Capacité d’emprunt, mensualités, frais de notaire : faites le point en quelques minutes, puis demandez une étude de financement personnalisée.
Ma capacité d’emprunt →Choisir le bon quartier
Prix réels, ambiance, avantages et points de vigilance : je vous aide à cibler les secteurs qui correspondent à votre façon de vivre.
Les villes et quartiers →Sécuriser votre achat
Analyse du bien et de la copropriété, offre, compromis et suivi jusqu’à l’acte : vous avancez sans mauvaise surprise.
Me confier ma recherche →Mes engagements
Ce que vous pouvez attendre de moi
Un interlocuteur unique
Vous parlez toujours à la même personne, qui connaît votre dossier.
Des chiffres sourcés
Mes estimations reposent sur des ventes réelles, pas sur des impressions.
De la transparence
Vous savez où en est votre projet, étape par étape.
De la disponibilité
Par téléphone, e-mail ou WhatsApp, en français ou en anglais.
Travailler ensemble
Vous connaissez quelqu’un qui vend ?
Recommandez-moi un proche qui a un projet immobilier : je m’en occupe avec le même soin, et vous êtes tenu au courant. Vous êtes un professionnel de l’immobilier ou de l’habitat et souhaitez collaborer ? Écrivez-moi.
Partenaire · Contact
Une recommandation, une question ?
Vous connaissez un vendeur, vous souhaitez devenir partenaire ou simplement en savoir plus : laissez-moi vos coordonnées, je vous recontacte personnellement.
- Téléphone06 03 73 59 51
- E-mailmaxime.guerin@iadfrance.fr
- WhatsAppÉcrire un message ↗
- SecteurCagnes-sur-Mer & alentours
Maxime Guérin — conseiller immobilier iad France
